Borettslaget
Borettslag: Volsdalsberga brygge brl, Orgnr.: 991932968
Andelsnr.: 8
Andel fellesgjeld: 1061241, Andel fellesformue: 36466, Total gjeld: 55680430, Oppdatert pr: 31.12.2022
Forkjøpsrett: Det praktiseres ikke forkjøpsrett i borettslaget.
Brl. Voldsdalsberga Brygge består av boliger med opprinnelig 66 andeler med mulighet til utvidelse til 72
andeler. 6 av andelene består av en hovedleilighet med bileilighet. Andelene er fordelt som følger:
35 andeler - leiligheter i hus A (hvorav 6 leiligheter med egen utleiedel)
16 andeler - leiligheter i hus B
15 andeler - rekkehus fordelt på tre rekker
Regnskapet for 2022 ble gjort opp med et resultat på kr.2.627.759,-, mot et budsjettert resultat på
kr.346.595,-. Disponible midler til borettslaget er på kr.2.915.557,- pr. 31.12.2022.
Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i
borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte
gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du
forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.
Borettslagets økonomi:
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning.
Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og
felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller
generalforsamling.
INDIVIDUELL NEDBETALING AV FELLESGJELD
Borettslaget har etablert en ordning med mulighet for individuell nedbetaling av borettslagets fellesgjeld.
Individuelle nedbetalinger fra andelseierne er behandlet etter egenkapitalløsningen.
Egenkapitalløsningen innebærer at individuelle nedbetalinger fra andelseiernes side inntektføres i
selskapet det året nedbetalingen finner sted, og føres via balansen som egenkapital. Individuelle
nedbetalinger fra andelseierne går direkte
videre til borettslagets långiver via en klientkonto, og påvirker ikke borettslagets likviditet. Nedbetalingene
gir de andelseiere som har nedbetalt, reduksjon i rente- og avdragsdelen av fremtidige felleskostnader.
Andelseierne som har nedbetalt ekstraordinært, har fått sikkerhet ved inntrederett i pantobligasjonen som
borettslagets långiver har tinglyst på eiendommen. Borettslagets beregnede forpliktelse overfor
andelseiere som har nedbetalt, fremgår som egenkapital fra IN, under noten for annen egenkapital.